Kontener biurowy z WC i kuchnią – jak zaplanować funkcjonalne zaplecze dla firmy?

Połączenie biura, toalety i niewielkiej kuchni w jednym obiekcie pozwala stworzyć samodzielne zaplecze dla pracowników bez korzystania z pomieszczeń w sąsiednim budynku. O wygodzie decyduje jednak nie sama powierzchnia, lecz jej podział, rozmieszczenie instalacji i dopasowanie wyposażenia do liczby osób korzystających z biura.

Jak podzielić kontener na strefę pracy, WC i kuchnię?

Najwięcej miejsca powinna zajmować część przeznaczona do pracy. Biurka trzeba rozmieścić tak, aby pozostało swobodne przejście, dostęp do szaf oraz możliwość otwierania drzwi i okien. Aneks kuchenny można ulokować przy ścianie graniczącej z zapleczem sanitarnym. Skraca to przebieg instalacji wodno-kanalizacyjnej i ułatwia jej wykonanie.

Zamknięty kontener biurowy z toaletą wymaga też przemyślanego położenia drzwi do WC. Nie powinny kolidować z ciągiem komunikacyjnym ani otwierać się bezpośrednio w stronę stanowisk pracy, jeśli układ pomieszczenia pozwala tego uniknąć. W przypadku wariantu z prysznicem część sanitarna zajmie więcej przestrzeni, dlatego kontener biurowy z łazienką wymaga innego rozplanowania wnętrza niż model wyposażony jedynie w WC i umywalkę.

Kontener 6×3 m czy biuro o powierzchni 35 m²?

Popularne kontener biurowy wymiary 6×3 m oznaczają około 18 m² powierzchni liczonej po obrysie zewnętrznym. Rzeczywista powierzchnia użytkowa jest mniejsza ze względu na konstrukcję, izolację i przegrody wewnętrzne. Na takim metrażu można urządzić kilka stanowisk, WC oraz kompaktowy aneks, ale każda kolejna wydzielona strefa ogranicza przestrzeń przeznaczoną do pracy.

Przy większym zespole lepsze możliwości aranżacyjne daje obiekt około 35 m². Można w nim wyraźniej oddzielić zaplecze socjalne od stanowisk, wygospodarować miejsce na stół, szafy lub niewielką część do spotkań. Przykładowe konfiguracje i rozwiązania stosowane w całorocznych obiektach biurowych można znaleźć na stronie contimobilehomes.com. Większy metraż ma szczególne uzasadnienie wtedy, gdy pracownicy spędzają w biurze cały dzień, a nie korzystają z niego jedynie okresowo.

Jak zaplanować wodę, kanalizację i elektrykę?

Projekt instalacji najlepiej przygotować równocześnie z układem wnętrza. Kontener biurowy z WC i kuchnią potrzebuje doprowadzenia wody oraz odprowadzenia ścieków przynajmniej z toalety, umywalki i zlewu. Trzeba również przewidzieć sposób przygotowania ciepłej wody. Lokalizacja obiektu powinna umożliwiać jego późniejsze podłączenie do dostępnej infrastruktury.

Rozmieszczenie gniazd elektrycznych powinno wynikać z ustawienia biurek i wyposażenia aneksu. Osobnego uwzględnienia wymagają urządzenia o większym poborze energii, klimatyzacja czy elektryczne ogrzewanie. Zaplanowanie punktów zasilania przed wykonaniem wnętrza ogranicza późniejszą potrzebę prowadzenia przedłużaczy przez strefę komunikacyjną.

Wentylacja, ogrzewanie i klimatyzacja – co uwzględnić?

W zamkniętej toalecie potrzebna jest skuteczna wymiana powietrza, szczególnie jeśli pomieszczenie nie ma własnego okna. Wentylacji wymaga również część biurowa, w której przez wiele godzin przebywa kilka osób. Samo okresowe otwieranie okien może nie zapewniać wystarczającego komfortu podczas intensywnego użytkowania.

W obiekcie całorocznym istotna jest także izolacja przegród oraz sposób ogrzewania. W ofercie producenta stosowane są m.in. płyty PIR o różnych grubościach, a jedną z dostępnych opcji jest klimatyzacja z funkcją grzania. Takie urządzenie może odpowiadać za chłodzenie latem i ogrzewanie w okresach przejściowych, przy czym dobór systemu powinien uwzględniać powierzchnię, izolację oraz warunki eksploatacji.