Solidne porady dotyczące zakupu pierwszego domu

Nieruchomości mogą być dość skomplikowane i często możesz zostać oszukany, jeśli nie wiesz, czego szukasz.

Ważne jest, aby upewnić się, że wiesz, czego szukasz, jeśli chodzi o nieruchomość, którą próbujesz kupić. Ten artykuł dostarczy Ci potrzebnych informacji.Jeśli znajdziesz odpowiednią nieruchomość, nie wahaj się iść dalej. Wielu kupujących spędza czas zastanawiając się, czy może być coś lepszego lub czy podjęli właściwe decyzje. Brak ruchu na właściwej nieruchomości może spowodować, że ktoś inny dokona zakupu, zanim zdążysz zawrzeć transakcję.Aby znaleźć dobrze utrzymaną nieruchomość, spróbuj poszukać domu jesienią. Będziesz mógł zobaczyć problemy, które mogły nie pojawić się w innych porach roku. Na przykład zwróć szczególną uwagę na rynny; jeśli są pełne liści, oznacza to, że sprzedawca nie zadbał o nie w należyty sposób. Może to prowadzić do pytania, co jeszcze w rezydencji nie zostało utrzymane.Uzyskaj wstępną kwalifikację do kredytu hipotecznego, zanim wyruszysz, aby spojrzeć na rynek.

Dobry pożyczkodawca pomoże odciągnąć Cię od podjęcia decyzji, na którą nie będzie Cię stać.

Przyjrzą się twoim dochodom, zadłużeniom i sytuacji na rynku, aby sformułować zalecenia dotyczące tego, ile domu powinieneś szukać.Jeśli zastanawiasz się nad zakupem domu, który wymaga remontu lub naprawy, zabierz ze sobą wykonawcę doświadczonego w rehabilitacji domowej na oglądanie. Wykonawca może zauważyć ukryte wady, które umknęłyby przeciętnemu właścicielowi domu. Ponadto wykonawca może być w stanie oszacować koszt remontu nieruchomości.Przed zakupem domu poznaj różnicę między wstępną kwalifikacją do pożyczki a wstępną akceptacją. Wstępna kwalifikacja to wstępne spojrzenie na twoją sytuację finansową i nie ma większego znaczenia negocjacyjnego. Wstępne zatwierdzenie oznacza, że ​​Twoje finanse, w tym dochody, kredyty i długi, zostały sprawdzone i prawdopodobnie otrzymasz pożyczkę, której potrzebujesz, aby sfinalizować zakup.Ważną wskazówką, jeśli chodzi o nieruchomości, jest upewnienie się, że rzeczoznawca ma absolutną pewność. Jest to niezwykle ważne, ponieważ jest to osoba odpowiedzialna za inspekcję domu i upewnienie się, że nie tylko wszystko jest zgodne z kodem, ale także poinformuje Cię o wszelkich nieprzewidzianych czynnościach konserwacyjnych, które mogą być potrzebne. Zaleca się, aby Twój rzeczoznawca miał ponad pięcioletnie doświadczenie i był licencjonowany lub certyfikowany przez stan.Ważną wskazówką do zapamiętania przy zakupie nieruchomości jest sprawdzenie podatku od nieruchomości na obszarze, na którym zamierzasz mieszkać. Jest to ważne, ponieważ może to skutkować marnowaniem lub zerwaniem budżetu. Twoja stawka podatku od nieruchomości może wynosić tysiące dolarów w obie strony, w zależności od lokalnych stawek.Kupując lub sprzedając dom, upewnij się, że wiesz, ile będzie pobierał Twój agent nieruchomości. Tradycyjna stawka wynosi 3%, ale można znaleźć wielu zniżkowych pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy pobierają znacznie mniej. Upewnij się jednak, że usługa, którą zapewnią, jest wszystkim, czego potrzebujesz.Nie daj się nabrać na nieruchomość, o której na początku nie zdawałeś sobie sprawy, że nie jest tego warta, skorzystaj z wiedzy, której nauczyłeś się z tego artykułu i upewnij się, że nieruchomości, które obserwujesz, spełniają standardy, które zestaw do zakupu. W przeciwnym razie będziesz po prostu marnował swoje pieniądze.